Systém Controlit je vodivá podkladní vrstva, díky které lze netěsnosti hydroizolace rychle detekovat, a tím střešní plášť chránit proti zatékání. Velmi vhodné je toto zajištění používat u těch aplikací, kde je následně ztížená možnost kontroly hydroizolace. Například se jedná o zelené střechy, střechy se zásypem z kačírku, dlažbou na terčích nebo střechy s instalovanými technologiemi včetně fotovoltaiky.
Proč ploché střechy tečou
Hydroizolační systém zajišťuje vodotěsnící funkci střechy. Jenže tato relativně subtilní vrstva je trvale ohrožovaná různými riziky, které s sebou nese již samotná aplikace hydroizolační vrstvy, po dokončení se po hydroizolaci pohybují pracovníci různých profesí, často nešetrně manipulují s materiály či provádějí další navazující práce. Zásadně proto doporučujeme udělat maximum pro prevenci proti zatékání – kontrolu těsnosti.
Řešením je právě Controlit. Jeho vodivá vrstva umožní defekty spolehlivě a přesně určit.
Jak Controlit funguje
Z materiálového hlediska tvoří Controlit skleněná tkanina (gramáž 165 g/m2) s patentovanou vodivou nano vrstvou z nerezových částic. Aplikuje se přímo pod hydroizolaci a v této pozici může zároveň nahrazovat ochrannou a separační vrstvu. Bez ohledu na to, zda je v místě poškození hydroizolace zcela sucho nebo vlhko, vodivá vrstva reaguje a taková místa je možné přesně lokalizovat pomocí ELD metod (Elektronická detekce netěsností).
Vodivá vrstva ve spojení s elektrickým proudem zajistí spolehlivé výsledky bez toho, že bylo nutné hydroizolaci nějak narušit nebo omezit provoz v budově. Detekční přístroj se pohybuje pouze po povrchu hydroizolace.
Controlit je nehořlavý materiál, vybrané skladby střešního pláště s touto vodivou vrstvou splňují požadavek klasifikace Broof(t3).
ELD metody
ELD metody (Electronic Leak Detection) jsou podrobně popsány v normě ASTM D7877 a D8231 a představují elektronické detekční přístroje pro provádění kontrol těsnosti hydroizolačních vrstev. Přístroje jsou rozděleny na vysokonapěťové (jiskrová zkouška) a nízkonapěťové (elektroimpulzní zkouška, skenovací platforma IntegriScan). U všech přístrojů je touto normou uvedený požadavek na nutnost existence vhodného vodivého podkladu přímo pod zkoušenou hydroizolační vrstvou. Pokud vodivý podklad není, pak nelze považovat výsledky detekce za relevantní. Controlit požadavky specifikované v normě ASTM splňuje s velkou rezervou a ve spojení s ním je možné využít všechny ELD metody.
Jak často se kontrola provádí, vyplatí se to?
Revize těsnosti lze provádět kdykoliv dle potřeby, jak pro kontrolu kvality pokládky, tak i během užívání stavby. U střech s provozními vrstvami je pro prevenci klíčová kontrola těsnosti hydroizolační vrstvy před jejich instalací. U střech bez provozních vrstev je kontrola těsnosti po dokončení hydroizolační vrstvy rovněž zásadní, navíc je zde možnost opakované kontroly kdykoliv v průběhu její životnosti.
Kontroly těsnosti jsou tedy klíčovou prevencí možného zatékání, a tedy prostředkem k prodloužení životnosti střechy. Tímto způsobem je možné zajistit, že hydroizolační vrstva zůstane plně funkční po celou dobu své životnosti.
Ideální harmonogram kontrol těsnosti:
- Vždy po dokončení aplikace nového hydroizolačního systému.
- Vždy před instalací dalších provozních vrstev.
- Před zahájením provozu budovy, aby se ověřila funkčnost hydroizolační vrstvy.
- Pravidelně, ideálně jednou ročně, v rámci preventivní údržby (také třeba před vypršením záruky…).
- Po provedených pracích nebo instalaci zařízení na střeše, např. fotovoltaických panelů či klimatizačních jednotek.
5 klíčových výhod Controlitu
1. Včasná detekce netěsností: Pomocí Controlitu a ELD metod lze identifikovat poškození hydroizolační vrstvy dříve, než dojde k aktivnímu zatékání vody do skladby střešního pláště. Oprava díky tomu může být provedená včas a v mnohem menším rozsahu.
2. Prevence poškození vodou: Detekce netěsností v rané fázi zabrání poškození střešního pláště a interiéru budovy, což snižuje náklady na opravy a údržbu a prodlužuje životnost střechy.
3. Vhodnost pro všechny typy střech: Controlit lze aplikovat pod různé hydroizolační vrstvy – asfaltové pásy a syntetické fólie, včetně EPDM (těsnost EPDM lze testovat přístrojem IntegriScan).
4. Ochrana pro rizikové objekty: Ve zdravotnických zařízeních, datových centrech, administrativních či výrobních budovách je detekce netěsností klíčová, protože i malé úniky vody mohou způsobit vážné problémy s infrastrukturou nebo s elektronickými zařízeními.
5. Zajištění dlouhodobé funkčnosti hydroizolace: Kontrola těsnosti pomocí ELD výrazně prodlužuje životnost střechy a zajišťuje její dlouhodobou funkčnost.
Závěr
Zatékání je u plochých střech velice časté, přitom mu lze ve většině případů spolehlivě předejít provedením kontroly těsnosti ihned po dokončení nové střechy a následně pravidelným testováním. Běžné metody jako „zátopová zkouška“ nebo pouhá kontrola pohledem jsou nespolehlivé. O neodhaleném místě zatékání se tak obvykle dozvíme až tehdy, kdy se voda dostane až do interiéru. Jenže detekce netěsností obzvlášť u střech s provozními vrstvami může být velmi náročná a nákladná, následné opravy jsou pak drahé a komplikované.
Pro zajištění maximální prevence a ochrany proti zatékání na plochých střechách je řešením Controlit s následnou kontrolou ELD přístroji. I když může být počáteční investice do Controlitu vyšší, jeho použití přináší dlouhodobé úspory. Díky jeho aplikaci je funkčnost střechy delší a škody způsobené pronikáním vody do konstrukce jsou minimalizovány. Tím, že netěsnosti jsou včas odhalené a nedochází k zatékání, zůstává chráněná i tepelná izolace ve střešní skladbě. A protože mokrá tepelná izolace je o 30 % méně účinná než suchá, Controlit tak rovněž přispívá k energetické účinnosti budovy.
A ještě jedna aktualita
V závěru letošního roku představíme novinku systému Controlit – Kompletní střešní monitoring s prevencí proti zatékání. Jedná se o první integrovaný systém kombinující aktivní detekci vlhkosti/ vody v reálném čase s permanentní možností testování těsnosti hydroizolační vrstvy pomocí vodivé podkladní vrstvy Controlit a ELD přístrojů.
Autor a foto: Ing. Jiří Pešek (OSSMA Česká republika s.r.o., výhradní distributor pro ČR)
Titulní foto: Skladba ploché střechy se systémem Controlit.