I přes složitou situaci ve stavebnictví si dřevostavby v Česku udržely své pevné místo. Rok 2024 přinesl pokles v absolutním počtu nově dokončených rodinných domů, ale zároveň potvrdil, že dřevo zůstává vyhledávanou volbou pro moderní, ekologické a efektivní stavění. Červnová data Českého statistického úřadu odhalují, jak si tento segment vedl v číslech i trendech.
Rok 2024 byl pro české stavebnictví velmi náročný. Vysoké úrokové sazby, drahé hypotéky, inflace a rostoucí ceny materiálů i energií vedly k tomu, že mnoho domácností a investorů odložilo výstavbu nového bydlení. Ekonomický tlak se promítl do celkového poklesu stavební aktivity napříč trhem, který významně ovlivnilo i zpomalení stavebního řízení. To bylo způsobeno administrativní náročností a také přechodem na nový stavební zákon a digitalizaci. Mnohé žádosti se zdržely ve fázi povolování, což narušilo plynulost projektů a zkomplikovalo jejich plánování.
V roce 2024 došlo k citelnému zpomalení ve vydávání stavebních povolení. Celoročně šlo o pokles v rozmezí 5–22 % oproti stejným obdobím v roce 2023. Nejvýraznější propad nastal ve 4. čtvrtletí, což může signalizovat odkládání investic, nižší důvěru investorů nebo očekávání změn legislativy či vývoje úrokových sazeb. Tento vývoj se přímo dotýká i trhu dřevostaveb, kde stavební povolení představují zásadní krok k realizaci nových projektů.
Nejvíce se staví lehké rámové konstrukce
V roce 2024 bylo v Česku dokončeno celkem 14 013 rodinných domů – z toho 1 906 jako dřevostavby. To odpovídá 13,6% podílu dřevěných konstrukcí na počtu novostaveb. Ve srovnání s rokem 2023, kdy podíl činil 14,6 %, jde jen o mírný pokles, který odpovídá celkovému zpomalení trhu. Přesto zůstává dřevo silným hráčem. Ve světle rostoucích cen materiálů a energií se jeho přirozené vlastnosti – udržitelnost, výborné tepelněizolační schopnosti a rychlost výstavby – ukazují jako klíčové výhody.
Stejně jako v minulých letech dominovaly dřevostavbám lehké rámové systémy, a to v obou hlavních formách, kterými jsou panelová a staveništní montáž: 704 domů (37 %), respektive 854 domů (45 %). Celkem rámové konstrukce tvoří přes 81 % všech dřevostaveb. Kromě nich se stavěly ze dřeva sruby a roubenky (210 domů), domy z panelů z masivního dřeva (121 domů) a konstrukce typu těžký skelet (17 domů). Z celkového počtu 1 906 dřevostaveb realizovaných v roce 2024 v Česku postavily 676 domů členské firmy Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD), což představuje 35,5% podíl na trhu dřevostaveb. Toto číslo je asi o 5 % vyšší než v předchozím období, a to potvrzuje rostoucí důvěru zákazníků v prověřenou kvalitu a standardy, které ADMD prosazuje.
Zaujme i rozdělení dřevostaveb podle typu, kdy bungalovy tvořily 57 % a patrové domy 43 % všech staveb členů asociace. Přibližně 5 % domů byly pasivní stavby, což ukazuje vyšší důraz na energetickou efektivitu. Další zajímavostí roku 2024 jsou pouze čtyři postavené dřevěné bytové domy, ve kterých ovšem zůstal celkový počet bytů (69) stejný jako v roce předchozím. To naznačuje růst objemu jednotlivých projektů a pomalý nástup vícepodlažních dřevostaveb.
Dřevostavby i v roce 2024 prokázaly, že patří mezi oblíbené stavební systémy. Klíčovými faktory jejich dalšího rozvoje budou poptávka po udržitelném bydlení, legislativní podpora a technologický vývoj.
Zdroj: tisková zpráva ADMD